自住房成楼市成交主力 促使房价回归

来源:京华时报 2014-10-17 08:10:00

自住房成交成主力

根据链家地产市场研究部统计,10月第二周,新建商品住宅(含保障房)成交1669套,环比上涨95.2%。本周自住房项目成交了978套,定向安置房成交84套,合计占本周网签量的63.6%。

中原地产统计显示,今年三季度,包括金隅·汇星苑、恒大城、当代采育满庭春MOMA 、首创·悦都汇等多个项目成交活跃。截至目前,北京年内住宅项目销售突破20亿的合计5个项目,其中有2个自住房项目最高的销售额达到了48.64亿元。

自2013年10月以来,北京已陆续推出48宗自住型商品房地块,截至目前,已经有7个项目完成摇号,12个项目等待摇号,3个项目等待审核,2个项目正在网申。预计到今年年底,市场上将供应7万套自住房。

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自住房成楼市成交主力 促使房价回归
来源:京华时报2014-10-17 08:10:00
随着自住型商品房供应、成交的持续增加,北京楼市结构发生着改变。来自机构统计显示,在上周楼市成交中,自住型商品房成为绝对主力,在改变北京楼市成交结构的同时,自住房入市在很大程度上拉低了周边区域商品住宅的销售价格,迫使定位刚需的项目开发商调低开盘价。
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