房贷新政将拉动刚需购房意愿

来源:中国经济网 2014-10-16 08:34:00

    上周举行的“不动产市场趋势与财富配置——交银中国财富景气指数第25期发布会”上,交通银行披露,小康家庭预期不动产投资意愿止跌回升,从上期的100临界点,小幅回升2个百分点,本期报102点。

  统计局公布数据显示,8月全国70个大中城市住宅均价已连续4个月环比下跌,跌幅继续扩大至1.15%,表明楼市仍处于调整周期,房价继续下行趋势。这在本期小康家庭不动产投资意愿当中也有所体现。本期不动产投资意愿指数报95点,继续处于不景气区间。其中,小康家庭对当前的不动产投资指数已是连续第12个月下滑,本期下滑3个百分点,达89点。

  从持有不同房产套数家庭来看,预期不动产投资意愿的回升主要是受到了刚需家庭未来入市意愿增强的影响。具体来看,本期无房家庭和仅有一套自住房家庭未来入市意愿比上期上涨了20个百分点,是拉动预期不动产投资意愿小幅回升的主要原因。

  “央行的新政力度要比想象中的大。”交通银行首席经济学家连平表示,但由于市场本身还有惯性,所以房价不会一下子就涨起来。“但指数先行,这可能意味着明年房地产市场会出现大变化。”

  北京师范大学金融研究中心主任钟伟在会上表示,即便是房贷新政策实施,也要考虑名义利率和实际利率的差别,比如银行可能会要求贷款人先期在该行存入一定数额资金,然后再发放贷款。

  “目前银行业务分化严重,重点和风险容忍度也不一致,再加上银行区域特性和规模的不一样,因而在利率方面五大行与股份行应该会各有各的招数。”钟伟强调。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房贷新政将拉动刚需购房意愿
来源:中国经济网2014-10-16 08:34:00
房贷新政将拉动刚需购房意愿
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved