交新房向来是开发商跟业主‘博弈’的矛盾焦点，更是开发商面临的一次‘大考’。对于交房时应该注意事项以及验房小常识，很多购房者都表示“不知所措”甚至不为所知。今天小编就教您如何验房。
首先自己验房 细节要注意
在说到验房细节时，虽然验房的专业性较强，但细心的业主也可以从以下几个方面亲自验房。笔者采访了上海同太验房公司总经理金总，他表示，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常。
其次，检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。
再次，检查电路。看配电箱有没有贴上标志，检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，用插排检测各个插座是否正常通电。
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