最新调查报告显示 二线城市库存去化速度首超一线城市
35城新房去化周期为17.7个月，而郑州去化周期为7~9个月，对此业内认为
郑州土地市场活跃 库存消化也更快
上海某房地产研究院的最新报告显示，截至今年9月底，国内35个典型城市的新建商品住宅库存量持续上升，再创历史新高。其中，二线城市的库存去化速度首次超过一线城市。
四季度，受“央行救市”的刺激，新增库存量增加速度将放缓。
数据
二线城市库存去化速度首超一线
昨日，河南商报记者从上海某房地产研究院获悉，根据其最新的研究报告，截至今年9月底，该研究院监测的35个典型城市新建商品住宅库存总量“飙升”，达28013万平方米，环比增长4%，同比增长23.8%，再创历史新高。
其中，一线城市库存已经连续8个月环比正增长，且9月份增幅有所扩大。
就9月份而言，其所监测城市的新房成交量为1778万平方米，创今年新高，但远低于月度新增供应量2859万平方米。未消化的新增供应量则转化为库存。
此外，根据研究结果，上述35个监测城市中，一线城市的新建商品住宅去化速度明显放缓；二、三线城市虽然9月份库存有较大增加，但由于成交状况相对较好，一定程度上收窄了库存的去化周期。
值得注意的是，在本轮楼市周期中，二线城市库存去化速度首次超过一线城市。
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