据《劳动报》报道，国庆节后首周，申城楼市成交出现一波高潮，成交量创出了3月31日以来最近28周的新高。利用银行放松房贷的利好，位于浦东周浦的一楼盘降价幅度近四成而引发热销，“价格是王道”再次得到了市场的印证。
绿洲康城：创今年降价之最
受银贷利好等影响，上周申城商品住宅“供销两旺”，双双越过20万平方米的大关。商品住宅成交面积为24.73万平方米，环比前周上涨110.11%；商品住宅新增供应面积为23.54万平方米，环比前周上涨48.14%。其中，成交量创出了3月31日以来最近28周的新高，终于将年化周均成交水平远远地甩在后面，或是市场开始有望转暖的信号。
降价促销，成为市场的热点。位于周浦康桥路上的绿洲康城金邸，推出原均价46000元/平方米直降至均价28800元/平方米、总价直降约400万元的限额20套巨幅优惠促销活动，促销的大平层公寓短短几天便有80%以上被订购一空。
据悉，今年9月上海土地市场周浦的土地拍卖楼板价已达每平方米19000元，而此次绿洲康城以均价28800元/平方米的“地”价促销，而且推出的房型都是面积在198平方米-285平方米的大平层公寓。
著名房地产营销专家孙华良先生认为：“降价促销是硬道理，‘裸价’到底是好机会。绿洲康城金邸此次将房价一降到底，37%的跌幅创上海楼市今年房价跌幅之最。”“房价点评网”首席分析师叶茂先生点评分析道：“绿洲康城周边二手房价格，目前项目周边的二手房均价在26000-30000元/平方米，接近甚至高于绿洲康城。而康城不仅房型好，还将引入洲际酒店管理公司旗下的奢华酒店品牌———华邑酒店。”
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