凌斌说,再从城市产业占比的角度分析。发达国家的城市第三产业占比很高,能够达到60%,而合肥连40%都不到,六安与滁州则属于农业城市,第三产业只能占到20%左右,都是成长性的城市。
中国第一个被称为“鬼城”的城市是鄂尔多斯,“鄂尔多斯有很多住房无人居住,也无配套设施,并不是一个发达城市,因此也不能说是真正的‘鬼城’。可以说中国99.9%的城市都不是‘鬼城’”。凌斌说。
谈到合肥房地产业最近的发展状况,凌斌表示,合肥房地产业表现良好,今年1月是销售高峰期,售出房屋8703套;上月销售6793套。即使在限购政策出台的8月也有售出7873套的好成绩。房价稳定上涨,在控制范围内,房地产的发展健康良性,符合市场规律和城市发展的需要。因此,鲜少人居住的“鬼城”说法不攻自破。“目前‘鬼城’的说法会让人们感觉城市发展过猛,从而失去对未来发展的信心。因此,我们需要理智科学地看待,因为安徽三市入选‘鬼城’排行榜非真实靠谱。”
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