近日，传闻已久的河北天成“退地”终于尘埃落定。中粮置地正式收购河北天成位于杭州城北的热电厂综合体地块，该地块将用于建设中粮大悦城。
业内人士指出，有别于中粮原先考虑的落户地滨江，此次收购的热电厂地块周边存在多个已开业或在建的商业综合体项目，中粮大悦城未来发展如何有待考验。
10月12日，中粮置地回复《每日经济新闻》记者表示，杭州为中粮置地战略性重点城市，将大悦城项目引入杭州是早已既定的计划。
早在2010年，中粮董事长史焯炜就曾几次来杭洽谈关于投资入驻大悦城的相关事宜。今年初，中粮曾与龙湖等开发商竞争滨江综合体地块，最终该地块由龙湖拿下。
据悉，此次中粮方面收购的热电厂地块，由今年初河北天成以总价近27亿元的价格拿下。其中，商业地块总建筑面积约28万平方米，当时河北天成以总价22.7亿元竞得，折合楼面价8013元/平方米。住宅地块总建筑面积约2.37万平方米，竞得价为4.24亿元，折合楼面价为17903元/平方米。
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