首页>建行率先执行“房贷新政” 房贷结清再贷算首套
来源：南京日报 2014-10-10 15:53:00 作者：唐戢 赵子慧
昨天，已有国有大行开始落实人民银行、银监会近日颁布的房贷新政，贷款利率下限为基准利率7折。
建行明确首套房“认贷不认房”
建行表示，积极支持居民家庭合理的住房贷款需求，优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。
对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。
建行还表示，继续支持房地产开发企业合理融资需求。落实有关政策要求，择优支持优质客户以满足首套和改善型需求为主的普通住房项目资金需求。
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