原标题：津“银十”楼市成交量或有微升 观望情绪仍浓
某院常务副总经理在接受记者采访时表示，今年的“金九”无论是从成交量还是从成交价格上来讲都没有之前预期的好，就天津楼市成交量来看，今年“金九”期间日均成交量在200套左右，这个水平，就“金九”这样的黄金月份来说只是刚刚及格的一个成绩而已。而就天津楼市均价而言，基本是维稳，略有下降，这也是“金九”期间很多新盘低价入市或者折扣力度仍在加强的缘故。
对于马上到来的“银十”，钟文辉说，楼市不会有大的变化，因为新开盘的数量和九月份新盘数量是差不多的，而且价格上目前也没有大的降价过程，所以在成交价格方面肯定还是稳字当头，但可能这期间促销的力度会增加一些，10月份的整体成交量比9月份也会稍微增长一些，幅度并不会很大。如今整个市场的观望情绪还在，所以成交量不会有大的爆发。
对于“金九银十”期间是不是购房的好时机，钟文辉这样说，最近购房是个不错的时机，因为最近很多开发商都在以价换量，降价卖房，最大优惠让利购房者，就天津目前的房价而言，价格已经达到一个低谷了，就像环城周边的一些楼盘，价格也只是高出成本价一点儿，因此开发商也不会再拉低房价，所以现在购房是一个比较好的时期。
（来源：今晚经济周报）
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