9月地产信托持续降温 房企融资难度加大

来源:地产中国网 2014-10-10 08:31:00

地产中国合肥综合:房地产作为资金密集型行业,其发展离不开资金的支持。作为房地产行业融资渠道之一的信托,对行业的支持亦不如从前。

据用益信托的统计数据显示,9月地产信托的发行呈持续降温之势,48款地产信托共募集资金136亿元,规模环比下滑16.6%,也是今年以来的新低。

赛普咨询研究院高级咨询师李春亮表示,在进入房地产下半场之后,众多中小房企已明显感觉“缺粮”,银行从紧,信托降温,私募过窄等,而这些问题在相当长一段时间内都将是常态。

中小房企融资难度加大

中国信托业协会在最新报告中称,依据去年媒体的公开报道,信托业发生集合资金信托风险事件13起,共涉及11家信托公司,项目数量较2012年有所上升。

从信托项目的行业投向看,这13个信托项目风险事件中,涉及房地产信托的有9个。从数量占比看,房地产领域的信托风险事件占比超过60%。

新城控股高级副总裁欧阳捷表示,对于信托而言,利率水平较高,一般在15%~18%之间。对于风险较高的小房企,信托也开始远离。

李春亮告诉记者,小型房企和一些非优质项目越来越难从信托渠道融资。资产市场的嗅觉远比实业灵敏,可以视为房地产行业的重要风向标。

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9月地产信托持续降温 房企融资难度加大
来源:地产中国网2014-10-10 08:31:00
房地产作为资金密集型行业,其发展离不开资金的支持。作为房地产行业融资渠道之一的信托,对行业的支持亦不如从前。据用益信托的统计数据显示,9月地产信托的发行呈持续降温之势,48款地产信托共募集资金136亿元,规模环比下滑16.6%,也是今年以来的新低。
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