北京建农招三行已认贷不认房

来源:地产中国网 2014-10-09 16:01:00

原标题:北京建农招三行已认贷不认房 打折利率仍难寻

为了解各大银行对央行最新房贷政策的执行情况,《法制晚报》记者上午走访了“工农中建”四大行以及招行、交行等多家银行,发现多数银行仍未正式下发执行新政的细则。

不过,目前农行、招行、建行已开始按新政认定首套房,房贷利率则未出现变化。

此外,记者从部分房产中介和律师处了解到,新政策出台前,为避免高首付、高利率,部分购房者以假离婚的方式换取首套房优惠,但在购房后想复婚时又出现了纠纷。而随着新政落地,这些婚都“白离了”,中介则自称“负罪感”轻了。

走访三家银行按新政认定首套房

9月30日,央行与银监会联合下发通知,要求各银行执行“认贷不认房”政策,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。

记者上午走访工行、农行、中行、建行、交行、招行等多家银行发现,各大银行总行目前均未向分支机构下发新的房贷细则。

走访中,建行果园支行、农行华贸支行均表示,还清贷款后再贷即可算首套,首付三成、利率基准。此外,招行总行及支行工作人员均确认,已开始按新政认定首套,但北京地区利率优惠政策未变。

其他几家银行则表示,首套房认定政策“照旧”,利率最低为基准利率。在部分工行网点,除“认房又认贷”外,房贷利率还在基准利率基础上上浮了10%。

部分银行目前房贷政策

银行执行状况

农业银行认贷不认房,首套房首付三成、最低9.5折利率

建设银行认贷不认房,首套房首付三成、基准利率

招商银行认贷不认房,首套房首付三成、最低9折利率

工商银行认房又认贷,首套房首付三成、基准利率1.1倍

中国银行认房又认贷,首套房首付三成、基准利率

交通银行认房又认贷,首套房首付三成、基准利率

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