楼市出台新政 购房者最关心的是利率优惠问题

来源:大河网 2014-10-09 10:29:00

郑州房产——地产中国郑州频道

楼市出台新政,购房者最关心的利率优惠细则尚未出台

对于坊间关于房价将上涨的传闻 业内人士分析认为

限贷松绑 郑州楼盘涨价有限

在十一黄金周前夕,中央和省里发布的楼市新政就像一块石头投入深潭,而其激起的涟漪在节后开始显现出来。河南商报记者昨天经走访获悉,目前最吸引人的贷款利率折扣政策尚未落地,近日一直在传的房价要涨的声音还在继续。

利率优惠

业内猜测在八五折以上的概率较大

中央和省里的信贷新政,在9月30日先后出台,现在是否已开始实施了呢?

昨日记者走访了工行、农行、中行等银行在郑州的经营网点,各行信贷部门有关人员均表示看到了央行新政的消息,但是因为是节后第一天,目前还没有贷款利率折扣的细则出台。

“利率和贷款政策有变化我们都会第一时间知道。”郑州宜家金融公司魏经理说,郑州各大银行确实还未推出贷款利率折扣细则,现在房贷利率仍然是在基准利率的基础上上浮15%~20%。

魏经理说,近几天确实有客户表示想等新利率优惠政策出台后再决定是否买房。她认为,现阶段不急需用房的购房者确实可以等等利率优惠政策,但是对于新政的期待不宜过高,以过去经验来看,银行不会执行下限,优惠利率执行8.5折~9折的可能性更大。

房价走向

部分楼盘表示要涨价

目前是雷声大雨点儿小

楼市新政出台后,“房价要上涨”的消息也开始不断传出。网上流传的“绿城集团浙东区域公司文件”显示,绿城集团浙东区域公司要求从10月8日开始,各项目组织货源,对价格进行5%~10%不同程度的上涨,并要求在10月9日上报11月份要执行价格调整的项目。

然而昨日记者从郑州的绿城楼盘了解到,绿城在郑州尚未有涨价打算。

随后,记者还走访了万科、正商、鑫苑等开发的楼盘。

万科销售人员表示,目前尚未接到涨价通知。而正商西区某楼盘销售人员表示,公司所有在售楼盘都有涨价计划。

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