据《通知》　中第二条规定，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。记者从银行方面了解到，此前银行只对首套房实行首付款比例30%的政策，凡市民购买第二套房无论首套房有没有还清房贷，第二套房首付比例必须抬高到60%，利率是基准利率的1.1倍；而第三套房银行基本不放贷。

　　在无锡取消限购后，无锡各大银行依然没有放松房贷政策，按照旧的政策执行。此次央行新政发布后，无锡不少市民被激起了购房欲望，银行也接到多个市民关于房贷新政的咨询电话。记者询问了多家国有银行，各银行均回复未执行央行房贷新政。一家国有银行的房贷部经理告诉记者，无锡属于二级行，需等上级行下达文件后方可执行，因银行房贷政策上没有动静，这几天他们接到的房贷单子也不多，很多市民都抱着观望态度，情愿再等等，待新政实施后再出手购房。另一家国有银行的信贷经理称，该行房贷现在也是按照老办法执行，他预计政策在无锡落地最快要到本周末，到时对于第三套房购买者来说，贷款也可能会放松，不过至于贷款利率打折，目前银行估计很难办到。“现在银行理财产品年化利率多在5%以上，如果放贷的利率过低，银行赚的利差几乎没利润可图。”这位工作人员认为，房贷利率最多打9折或9.5折，这种优惠可能会出现在11月和12月银行资金比较宽松的时候。记者从无锡农商行了解到，目前无锡各国有银行首套房利率仍执行基准利率，而该行首套房贷款执行9.5折利率，作为无锡本地银行，该行也未正式开始调整房贷政策。