首页>济南部分楼盘统一先收三成首付 开发商已“抢跑”
来源：地产中国网 2014-10-09 09:39:00
未来走势济南楼市不具备大范围涨价基础
房贷政策调整引发的知名房企准备国庆节后涨价的消息，近日在网上引起颇多关注。10月8日，在济南有多个项目的绿地集团山东事业部有关负责人告诉记者，网传只是集团京津地区的政策，与山东地区没有任何关系，节后第一个工作日也并没有关于价格调整方面的会议举行，“将来价格是否调整，还得看市场情况”。另外一家涉及涨价传闻的知名房企有关人士则透露，网传文件真实性有待考证。
记者在上述楼盘调查中了解到，国庆节后确实有楼盘取消了节日期间99折的优惠，但这属于正常价格调整，多家楼盘表示近期并无实质性涨价计划。“新开楼盘销售情况并不是很理想，现在压力还是比较大的。”西客站片区腊
山河西路一在售楼盘工作人员表示。
“总体来看，济南楼市不存在价格大涨的空间。”孙大海表示，2014年济南楼市整体销售量不错，但是在去年销售火爆、今年指标高企的情况下，过去的9个多月，大部分房企指标完成情况并不理想，济南楼市并不具备价格上涨基础。他建议开发商在市民购房越来越理性的当下，不要着急涨价，而要借助央行政策加大楼盘去化量。
北京购房者短期观望
前6天住宅网签510套，同比大幅下滑38.3%，为2009年以来第二低值。
上海回暖迹象明显
7天成交商品房873套，均价27156元/平方米，均高于去年同期的828套和22520元/平方米。
南京认购量同比增47%
7天商品住宅共认购2812套，日均认购402 套，同比增长47%，创历史新高。9月取消限购前，日均认购量仅200套左右。
武汉成交量创历史纪录
7天商品住宅共成交2673套，同比增38.9%，成交量创下历史同期最高纪录。广州成交量不足去年一半
前6天网签401套，相比去年同期716套下降43.99%，环比上月跌45.88%;均价12076元/平方米，同比涨28.15%，环比上月跌22.56%。
(舜网)
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