黄金周保利进账70亿 部分房企欲上调年度指标

来源:地产中国网 2014-10-09 08:56:00

央行松贷的大红包让开发商在国庆黄金周期间来了个“幸福满怀”——楼市终于迎来一波阳光普照的行情。

“具体的业绩暂时不能对外公布,不过数字很好看。”华南的一家大房企负责人对《第一财经日报》称,整个黄金周期间的业绩让他们喜出望外,老板本来在国外,准备回国后就上调今年的年度目标。

保利地产则在黄金周7天时间内“进账”70亿元。而恒大地产相关人士表示,黄金周“卖得很好,超出了预期”。

二线楼市欢腾

已经放开限购的城市一片欢腾声。

“国庆七天热销2.86亿,共368套房源。”微信朋友圈刚刚贴出一份来自碧桂园南京(楼盘)项目的“喜报”后,就立刻有其他开发商来“踢馆子”。

“富地单盘有5个多亿呢,这个数字还差点意思,双料第一有难度。”另一位开发商说,整个南京楼市黄金周期间成交回暖很明显,是典型的政策利好。截至10月7日22:00,网上房地产数据显示,南京国庆7天共认购商品住宅2859套,日均卖房408套,同比去年(认购1926套)上涨48.44%。

杭州也不示弱。“国庆第一天就全员上班,大家一起拼了七天。”杭州绿城的一位销售人员对记者称,整个公司国庆第一天就全部上班,当天就订了黄金七天的任务。

“地产公司对央行的政策很敏感,9月30号当晚,就纷纷改变了黄金周的政策,一些开发商就做出了上调价格的决定。”浙江本土的一位开发商说,多家开发商都表示,从中长期看,会做出调价的决定。

一些高端物业卖得不错,被视为是市场恢复的前兆,比如,义乌的一个楼盘卖了3个亿,上海的一个楼盘号称卖了5.16亿。

不管这些数据中,被包装的成分有多大,官方的数据也透露着一股喜气。据透明售房网数据,截至10月7日23:00,杭州全市共计成交124套。其中,主城区成交35套、预订9套,余杭成交41套,萧山成交34套,此外,五区县成交14套。

比较难看的是一线城市的成交,来自网上房地产的数据显示,截至10月8日,2014年10月1日至10月7日期间,上海市商品住宅成交面积为6.97万平方米,同比下跌26.12%;成交637套住宅,同比下跌24.62%;成交均价25451元/平方米,同比上涨11.38%。

“限购尚未放开,很多人对一线城市还存有观望情绪。”易居中国总裁丁祖昱称,这也是黄金周期间,二三线城市数据上扬,一线城市走低的重要原因。

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黄金周保利进账70亿 部分房企欲上调年度指标
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“具体的业绩暂时不能对外公布,不过数字很好看。”华南的一家大房企负责人对《第一财经日报》称,整个黄金周期间的业绩让他们喜出望外,老板本来在国外,准备回国后就上调今年的年度目标。
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