黄金周合肥未现小高峰 房价节后或上涨

来源:地产中国网 2014-10-08 09:32:00

地产中国合肥综合:上周,合肥一手房成交1400套,其中跨国庆4天成交300余套,难比去年。成交量虽不给力,但本地楼市价格却继续抬升。据悉,两房企项目酝酿节后涨价,幅度或达5%以上。

上周合肥新房均价环比涨5.71%

9月30日,央行发文确认首套房认定标准放松、房贷利率最低七折的新政,引来对后续楼市走势的猜想。

国庆合肥各楼盘的优惠力度不小,交5000抵1万、全款按揭均享93折、交2万抵5万……各种促销活动,拉开了“银十”序幕。尤其是经开区紫蓬路与习友路口一楼盘每套优惠10万元的促销,可谓力度惊人。

结合假期效应及“金九”成绩不理想,各楼盘都将重点放在了十月,但前期依然显得乏力。据最新数据显示,上周合肥一手房共成交1400套,相比前一周1550套环比降9.6%。

央行新政发布后,楼市价格是否上涨成为购房者最关注的事情。上周,合肥一手房成交均价为7818.76元/㎡,较前一周上涨422.67元/㎡,环比涨幅5.71%。市区九大区域中,包河区上周一手房均价为8025.62元/㎡,环比涨幅达35.39%。

二手房方面,上周合肥市区总挂牌面积26297.46㎡,环比降29.03%;挂牌均价8281元/㎡,环比涨0.98%。记者昨日走访二手中介了解到,受央行新政影响,国庆期间针对两房户型的咨询量明显增加,但实际成交中大多购房者仍在观望。

截至昨日,来自专业网站数据显示,国庆7天合肥一手住宅成交量相比去年减少100套左右。去年国庆期间合肥一手住宅总备案量为638套,备案均价为7511.01元/㎡。今年国庆目前可知数据中,前4天一手住宅备案量为303套,以日均备案量计算,7天不超过550套,同比去年减少近百套。

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上周,合肥一手房成交1400套,其中跨国庆4天成交300余套,难比去年。成交量虽不给力,但本地楼市价格却继续抬升。据悉,两房企项目酝酿节后涨价,幅度或达5%以上。
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