房贷暖风吹拂下市场躁动 新政催化七日看房游

来源:地产中国网综合 2014-10-08 09:29:00

东城·崇文门

二手房价还没有变化

“北京楼市要出现量价都大幅上涨,除非限购令放开”

国庆节前,央行宣布放松对首套房认定标准,这是否会让黄金周假期的楼市如愿迎来利好预期?

昨日是国庆长假的最后一天,北京晨报记者走访崇文门附近的二手房中介门市,看见大多中介店门可罗雀,只有几位工作人员,多家门店没有顾客。挂出来的房价每平方米从5万多元至7万多元不等。

“现在新政策刚出来,业主暂时还没回过神儿来,房价和9月份相比还没有变化!”麦田地产的一位销售介绍,央行新政策的消息发布之后,国庆前两天看房的人还比较多,“第一天我们整个片区签了十多个单。不过房价暂时应该还不会变化,二手房和新房相比,对反应会比较滞后,新政对二手房的影响暂时还不明显。现在银行利息也可以享受95折,如果要想享受7折优惠估计比较困难。”

记者从链家、我爱我家等中介门店的销售人员了解到,央行的新政发布之后,房价与先前相比暂时还没有变化。不过多数销售人员将新政作为噱头向顾客推销,“现在可以先把房子定了,国庆期间银行也放假,假期结束之后,政策肯定很快会落地,就可以享受新政待遇。”

快有家副总裁邓亚军告诉记者,新政策消息发布后,快有家二手房预定量增加了12.5%,新房的预定量增加了8.2%,“对刚性需求和改善性需求用户来说比较利好,一定程度上会刺激成交量上升,房价会有微涨,但不会有大幅度上涨。北京要出现房价大幅上涨和成交量大幅增加,除非限购令放开。”

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