首页>京津多个楼盘未现新政利好 7折利率难大范围推广
来源:地产中国网综合 2014-10-08 08:02:00
以价换量将成新常态
上海易居研究院研究员严跃进表示,央行新政对刚需和改善型需求的利好最大。对刚需购房者而言,7折信贷利率等政策,能直接降低购房成本,进而加快购房者入市。不过,是否实行7折信贷利率仍要看银行的执行情况。
他进而分析,此次救市的一个亮点就是改善型需求受到了保护。对于此前按揭贷款偿付完毕的购房者,会积极在目前价格低迷期抄底入市。
在业内人士眼中,即便是新政落地,也很难对楼市有大的提振作用。
欧阳捷表示,在利率市场化的过程中,利率是上涨的。从这个层面上看,基准利率很难下调。
值得注意的是,目前国内多个城市的库存,仍处于高位。截至9月21日,中国指数研究院[微博]监测的18个主要城市库存总量较上周环比上升0.71%,逾六成城市库存承压。
对于未来的销售策略,他认为“以价换量将成为新常态”,加快去库存。
(来源:每日经济新闻)
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