楼市降温房企投资意愿不强 中国土地市场加速降温

来源:地产中国网 2014-10-07 09:21:00

楼市降温带来的房企投资意愿不强、土地市场趋冷的状况仍在持续。

近日发布的数据显示,9月份,北京、上海、广州、深圳、西安、天津等10个典型城市土地成交建筑面积为1001万平方米,环比下降53.2%,同比下降69.3%,跌幅分别较上月大增67.8和41.5个百分点。

事实上,自今年5月份以来,十城市的土地成交建筑面积同比均为负增长,而且降温速度持续加快。

从土地出让金来看,9月份,上述10个城市土地出让金收入358亿元(人民币,下同),环比下降32.7%,同比下降79.4%。

商品房市场持续低迷影响,研究员认为,土地市场愈加冷清,预计四季度10个典型城市年初累计土地成交建筑面积和土地出让收入仍将弱于去年同期。

房地产企业的拿地能力和意愿下降是土地市场降温加快的主因。由于商品房市场销售压力巨大,一些企业在资金压力下已无力购地,而部分实力较为雄厚的企业则等待更好的购地时机。

统计数据显示,万科保利龙湖等内地20大标杆房企年内土地购置金额锐减。从今年4月开始,这20家企业已连续6个月累计购地金额不足200亿元,最近4个月更是在百亿元附近徘徊。9月份,20大房企中仅万科万达、华润、世茂远洋有拿地举动,合计仅拿地146.4亿元。

受此影响,部分城市土地价格已开始出现下调迹象,一二线城市的土地价格后续可能也将出现调整。

业内人士指出,从目前市场趋势看,企业已全面进入保守状态,四季度土地市场趋冷的态势依然难改。目前包括上海等多城市已经出现了住宅土地市场流拍的现象。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
楼市降温房企投资意愿不强 中国土地市场加速降温
来源:地产中国网2014-10-07 09:21:00
近日发布的数据显示,9月份,北京、上海、广州、深圳、西安、天津等10个典型城市土地成交建筑面积为1001万平方米,环比下降53.2%,同比下降69.3%,跌幅分别较上月大增67.8和41.5个百分点。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved