房贷新政下市场转风:开发商收紧优惠不打算降价

来源:广州日报 2014-10-06 09:21:00

一手优惠藏起来 二手业主硬起来

黄金周楼市赛程“过半”房贷新政下市场转风

在央行节前公布二套房买家“认贷不认房”新政的情况下,假日期间楼市也开始出现风向转变。本报记者连日走访发现,有的开发商在新政公布后就取消部分优惠,还有的虽然还没来得及调整优惠促销措施,但多表示节后调整。

一手市场的变化也影响到二手,有中介透露,之前有意降价的业主在假期的态度都转趋强硬。

有楼盘拒绝公积金贷款

“我们已经咨询过我们的合作银行,有两家银行已经表示节后就可以落实新的房贷政策。”记者长假期间在番禺区华南板块一大型楼盘的销售中心内看到,由于楼盘推出的产品以超大户型的豪宅单位为主,所以刚需买家不算太多。销售人员则表示新政确实是一大利好,而且银行方面反馈的信息也显示政策肯定会很快落实,所以力促买家尽快入市。

记者了解到,该楼盘定价为毛坯最低均价15000元/平方米左右。销售人员介绍,无法再提供进一步的优惠,而且开发商也没有了分期付款的优惠促销措施,而且为了加快回笼资金,要求买家即使是交七成首付的话,也要在两个月内付清。

价格暂时未有调整的也包括某大型开发商旗下位于增城的一楼盘。该楼盘在黄金周期间全新推出一栋毛坯住宅,均价只为9000元/平方米,而最低价更只有“8”字头。但是开发商明确拒绝买家申请公积金贷款。

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房贷新政下市场转风:开发商收紧优惠不打算降价
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在央行节前公布二套房买家“认贷不认房”新政的情况下,假日期间楼市也开始出现风向转变。本报记者连日走访发现,有的开发商在新政公布后就取消部分优惠,还有的虽然还没来得及调整优惠促销措施,但多表示节后调整。
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