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3年前,郑州市发布了老旧小区的改造计划,要求自下文起,用5年时间对郑州全市初步统计的1960多个老旧小区进行整修改造。
而河南商报记者发现,这一重点民生工程已于2013年底提前完成。改造效果几家欢喜几家忧,“好的希望更好,不好的希望再改”,不少市民表示,劳心搞一次,希望能维持得长久一些,“硬件改了,软件怎么办?”
反响
改造要比不改好
“我们小区啥时候也能给改改?”昨天一大早,郑州五彩小区的孟先生就打来电话。通过走访和征集,河南商报记者发现,面对老旧小区改造,居民们经历了一个从怀疑到主动要求的心理。
改造之初,很多人觉得是面子工程意义不大。
如今,看到别的小区改造后效果很好,很多没来得及改造的小区的居民见到机会就打听:这个小区啥时候改造呀?
追溯背景,2011年初,郑州市政府发布了《郑州市老旧小区物业基础设施整治改造和物业管理覆盖工作计划》,这一5年计划要求对郑州1900多个老旧小区进行全面改造升级,实现有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有房屋维修的“八有”目标。
2013年年底,该计划宣布提前完成。不过,数日来,河南商报记者走访了数十个老旧小区,发现一个共性现象:改造虽然告一段落,但市民们的愿景依然很高。
成效
居住环境明显改善
根据市民的指引,昨天,河南商报记者来到郑州市管城区商城路287号院。
这个院共4栋楼,134户居民,规模并不大,属于典型的单位家属院。
进门的公告栏上贴着几张小区30年前的照片,显示着小区的沧桑历史。
照片上,上世纪80年代建的红砖楼墙体开裂,走廊上垃圾成堆,水泥地面破损,乱搭乱建随处可见……
与之对比的是,改造粉刷后的楼房外墙干净整洁,原来残破的红砖楼已经看不到。楼道内也被重新粉刷,让人耳目一新。车棚顶棚搭建的是全新玻璃瓦,生锈的大铁门也换成了新的。水泥路面则修得十分平整。
这让不少居民感到很满意,“以前可不会在院里溜达。”老住户李先生说,环境好了,住得才会舒心。
烦恼
修了路,却又积了水
“我们小区主要是重新铺了铺路。”经五路31号院的工作人员说。小区居民吴先生感觉告别了一个又一个“坑”,现在还挺顺的。路虽然修好了,但也有不完美的地方。家住经八路4号院的张女士说,由于当时改造修路的时候没规划好,院子里比马路的地势还低,下雨天水都积在家属院里,“每次积水都有四五厘米深。”
同样的情况也发生在经八路14号院。“我们院当时改造了路面,但是改造后常常积水。”小区管理人员告诉河南商报记者。
“9月初下雨那次,水都漫进屋里,有30厘米深,就差游泳了!”小区居民李女士说,“修得不好还不如不修呢!”
“我们小区当时还粉刷了墙,但是粉刷完没一年就开始往下掉皮,”居民顾女士有些无奈,“我们也不知道该怎么办。”
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