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南京松限楼市投资客现身某楼盘一小时卖百套房

来源：地产中国网综合 2014-09-28 08:13:00 作者：马祚波

楼市限购松绑南京楼市投资客

2011年至今南京楼市政策

2011年2月出台限购令，规定本地人限购第三套住房，外地人限购第二套住房，购房需开具新购住房证明

2011年10月公积金政策放宽，个人最高可贷额度由20万提至30万，家庭最高可贷额度由40万提至60万

2012年7月南京市“321”计划中的人才首次购房视同南京户籍，并给予房补

限购取消后，南京楼市的“温度”究竟如何？25日晚，江北、城东和板桥的三家楼盘不约而同地推出500余套新房测试“水温”，结果在房价小涨的情况下，三家楼盘的总销量接近8成，虽然有市民质疑开发商借势涨价，不过最终仍出手买房。

城东“抽水机”一小时卖百套房

城东麒麟板块的中海国际社区去年首次开盘时卖掉了1300套房源，单日成交金额达18亿，因此被业内冠以“城东抽水机”的称号。9月25日晚，这家楼盘临时加推了120多套房源，该楼盘一位相关负责人告诉记者，下半年中海国际社区还将推出七八百套房源，前晚推出的是“排头兵”，主要目的还是“测试水温”，观察限购取消后的房地产市场到底怎么样，从销售的最终数据来看，买房人还是很“给力”的，当晚售出100套左右的新房，销售比例超过8成。

江北的旭日上城也在25日晚紧急加推了270套新房，折后均价为10800元/㎡，比之前的价格上涨了200元/㎡左右。城南板桥的宋都南郡涨得最凶，推出的144套房源均价12400元/㎡，比前期房价涨了900元/㎡，开发商对此的解释是“楼王”价高理所应当。最终旭日上城的销量超过6成，而宋都南郡则卖掉了9成多。这三家楼盘总的销售比例接近8成，算是给限购松绑之后的市场交了一份“良好”的成绩单。

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