限贷松绑风未到郑州 首套房仍“认房又认贷”

来源:大河网 2014-09-27 09:26:00

郑州房产——地产中国郑州频道

网传四大行将出房贷新政,房贷还清再买房算首套房。福州已发布最新房地产政策,购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。那么,郑州会不会按此执行?

9月23日,记者走访郑州市中农工建四大行及郑州住房公积金管理中心发现,这些网点及单位均称暂未接到通知。不过,河南目前正在制定支持刚性住房需求政策,并协调银行等金融机构认真落实国家差别化信贷政策,对中小户型和居民购买首套房实施利率优惠政策。

■落地

四大行、郑州住房公积金管理中心:郑州首套房仍是“认房又认贷”

经三路被称为郑州华尔街。昨天大河报记者走访经三路中农工建四大行营业网点,个贷部门工作人员均表示,暂未接到通知。工商银行个贷中心一位马姓负责人说,即使上面的政策出来了,郑州的反应也没有沿海地区快。

建设银行个贷部门任经理说,目前还没有接到正式通知。根据现行政策,即使已还完房贷,再购房也只能算是二套房,首付需要六成,利率上浮20%。

郑州住房公积金管理中心办事大厅工作人员表示,郑州住房公积金对于首套房政策是“首付三成,5年以上年利息为4.5%”,二套房首付六成,利率在首套房基础上上浮10%,三套房不予贷款。

中国社会科学院经济研究所研究员袁钢明说,首套房贷松绑在历史上曾经数次出现。比如2009年年底,全国就实行普遍的首套房利率打折政策,很多购房者进入楼市。

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网传四大行将出房贷新政,房贷还清再买房算首套房。福州已发布最新房地产政策,购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。那么,郑州会不会按此执行?
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