8月银川二手房价继续降温 部分跌破2008年房价

来源:地产中国网 2014-09-26 14:45:00

据国家统计局银川调查队抽样调查资料显示:与7月比,8月银川二手房住宅销售价格下降1.1%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。对此,二手房中介业内人士表示,目前购房需求仍然存在,但由于新建住宅的价格仍在调整,影响了二手房购买者的计划,大多数人更愿意观望下一步房价的走势。

8月90㎡及以下二手房下降1%,90㎡~144㎡下降1.1%,144㎡以上下降1.2%。金地园房产中介公司负责人张俊秀说,现在的市场与2008年楼市大调整时极为相似。“近期楼市限购取消等政策的出台,并没有显现出对市场的推动作用,每天来咨询的人挺多,但很多人都愿意观望一段时间,看价格走势再做决定。”

记者了解到,金凤区作为楼市价格增长较快的区域,价格下降比较明显。比如东方尚都一套二手房,在2008年时的价格为每平米4800元,而同样面积和朝向的房子,今年只有4600元。换句话说,现在的房价比2008年房价较低时还要低。

与此同时,很多房主也开始加紧出手房产套现,这也使短期内市场上的待售二手房存量较多。张俊秀说,前几天一套标价81万元的蓝山名邸二手房,现在70多万就可以买到,甚至还有压价的空间。“但在几个月前,81万的房价房主还不愿意卖。”

银川二手房中介业内人士普遍表示,虽然二手房价格正在调整,但银川购房的需求仍然存在,一旦有刺激性利好出现,人们的需求就会转化为实际购买行为。

此外,在西北五个省会(首府)城市中,8月西安二手房销售价格环比降幅最大,下降1.2%,其余依次为银川、兰州、西宁和乌鲁木齐,分别下降1.1%、0.8%、0.6%和0.1%。

(银川晚报)

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8月银川二手房价继续降温 部分跌破2008年房价
来源:地产中国网2014-09-26 14:45:00
据国家统计局银川调查队抽样调查资料显示:与7月比,8月银川二手房住宅销售价格下降1.1%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。对此,二手房中介业内人士表示,目前购房需求仍然存在,但由于新建住宅的价格仍在调整,影响了二手房购买者的计划,大多数人更愿意观望下一步房价的走势。
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