首页>北京房价出现“点状”松动 分析称购房窗口期到来
来源：新京报 2014-09-26 13:43:00 作者：张旭
预测
楼市“下行通道”还将走多久？
对于接下来的楼市走势，包括任志强等业内人士还是倾向于认为，从政策层面上来看，北京楼市限购政策不可能放开。信贷是否放松，将成为判断未来楼市走势的关键因素。
北京中原地产首席分析师张大伟认为，全国政策面的转宽松，对购房者心理出现支撑，入市积极性在增加，但观望依然是主流。对于房企而言，为确保全年销售，不得不冲刺入市。亚豪机构则分析认为，年底前自住型商品房还将与刚需项目争夺客源，刚需住宅普遍存在竞争压力，或将引发价格肉搏战。
一家上市房企北京公司高管也谈到，从下半年开始到现在感觉还是有压力的，从三个季度情况看，年底前楼市很难有井喷式的增长。
虽然9月不少楼盘加速供应，成交量也表现平稳，但到10月，预计入市楼盘仅有22个，这也反映出房企推盘心态的纠结。
不过多位业内人士也建议，对于购房人来说，楼市下行通道中，购房时机已经出现，虽然房价还可能出现波动，但现在已经是一个相对低点。从长远看，当下出手买房已经是在“抄底过程中”。
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