首页>北京房价出现“点状”松动 分析称购房窗口期到来
来源：新京报 2014-09-26 13:43:00 作者：张旭
二手房市场 显现复苏迹象
虽然二手房在今年上半年同比表现低迷，但从6月开始，二手房市场已经出现些许积极信号。
北京中原地产统计显示，从6月到8月，北京二手住宅签约套数从6546套稳步增加到8434套。8月的二手住宅成交量也是近5个月以来的高点。
此外，据伟业我爱我家市场研究院数据，9月中上旬，北京二手住宅网签量达到5484套，比上月同期上涨6.9%，28547元/平方米的成交均价比上月小幅增加1.3%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，9月中上旬，二手住宅市场逐步复苏的特征在继续，二手房价格出现了阶段性企稳、试探性上扬。
对于二手房市场的这种新变化，北京中原首席分析师张大伟认为，信贷放宽加速是影响二手房市场的重要原因，加上之前二手房市场的价格降幅超出预料，部分二手房源均价比年初下跌超过15%，吸引了购房者入市。在这种情况下，成交量开始筑底，房价下调的幅度从而也开始放缓。
占据北京二手房市场最大份额的链家地产，在8月统计到日均客源量继续回升，环比增加3%。链家预计在需求回流的带动下，未来一段时间成交量仍将保持回升态势。卖家预期也逐渐改变，降价意愿有所下降，但价格上涨房源的市场接受度仍然会很低。
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