北京房价出现“点状”松动 分析称购房窗口期到来

来源:新京报 2014-09-26 13:43:00

房价出现“点状”松动

在上述情况下,包括朝阳东坝、通州台湖、大兴亦庄、房山等区域,均出现了不同程度的降价,房企促销的手段也愈发灵活。

例如在通州台湖,东亚旗下印象台湖、尚品台湖均下调了售价。最明显的是在8月中旬,印象台湖办公类产品从每平方米2.1万元降到1.49万元,降幅达6000元/平方米,住宅类产品降价也达4000元/平方米。

东亚新华营销总监贾玉鹏曾对记者表示,降价主要是公司为了加速回款、寻求拿地,目前不少地块底价成交,是一个拿地扩张的好时机。

但接近东亚新华的人士也透露,印象台湖也感受到自住房分流的市场需求,加上区域其他楼盘竞争压力,因此选择了降价。

同在台湖板块,首开万科联合开发的台湖新城·公园里项目,今年上半年入市,成交均价约2.7万元/平方米,相对于去年底预期超过3万元/平方米的售价,实际推盘价格下调了。而这背后也有万科因应市场走势和限价,将精装房改为毛坯房的原因。

今年,采取诸如特价房、零首付之类灵活促销手段的房企和项目还有很多,诸如北京城建在亦庄的海梓府,京投万科在丰台的西华府,合景在房山的合景领峰,合生在通州的滨江帝景,等等。

万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)高级副总裁、北京万科总经理毛大庆在接受记者采访时表示,现在是非常典型的市场状态,已经没有或者说找不到太多投资性需求,刚需占非常大的比重,价格是很重要的决心因素。价格只要合理,定位准确,还是有不少卖得不错的项目。因此,房企平价或者以某种方式促销推盘,已经是常态。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京房价出现“点状”松动 分析称购房窗口期到来
来源:新京报2014-09-26 13:43:00
年初,着名地产预言家、华远地产董事长任志强就提醒同行今年的日子不会很好过;9月中旬,任志强再一次表达对今年行业前景的不乐观,认为经济发展出现下滑时,房地产市场发展一定也会下滑,同时值得担心的还有房企资金到位情况、市场供应压力等。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved