不少城市都在大肆鼓吹放松限贷，广州却反其道而行之，越收越紧。
昨晚起，代理公司按揭部传出一份紧急通知，消息指通知由农业银行省行下发，称从9月1日起，只要在农行评分在585分以下，非广州市户口，广东省内户口的(例如：佛山、珠海、汕头等)，首付提高至4成；广东省外户口的，首付提高至5成。而广州市户口不变，首付3成。以农行信贷系统接收为准。
评分在585分以下的省内市外户口贷款客户首付将提高至4成。（图片来源：广州房产）
农业银行首套房首付
实际上，不少银行一直以来都有对贷款者进行评分，但是农行以前并未把分数和贷款成数挂钩。以一套150万的单位为例，原本首次置业，符合社保税单要求的外省买家，付出45万首期就OK，但现在，如果不符合规定，外省买家需付75万，多了足足30万。按揭公司呼吁买家尽快送审，现在还来得及按旧规定申请贷款。
今日，房产君到农业银行个贷部求证，其表示确有此事，相关工作人员透露，从9月起，需对贷款者进行审核评分，如果评分不过关，确实省内市外户口只能贷6成，省外户口则只能贷5成。在征信记录方面，如两年有6次信用卡逾期未还记录，就不允许贷款。
该名职员补充，普通人一般征信记录没有问题，收入流水是月供的两倍，依然可以贷到首套房款的7成，不用太担心。
随后，房产君咨询其他几大国有银行，中国银行、建设银行、工商银行在天河的支行都表示并未跟进。
相关按揭公司分析，目前只有一家银行实施新政，影响还不大，买家可以选择换银行，但释放信号很可怕，尤其担心其他银行跟进，可能是银行对房价看空，外地人由于根不在广州，弃房断供概率大一些，容易造成负资产，所以提高首付，降低银行风险。
来源：第一财经日报
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