农行9月实行房贷新政 非广州户口首付将提高

来源:地产中国网 2014-09-26 11:21:00

不少城市都在大肆鼓吹放松限贷,广州却反其道而行之,越收越紧。

昨晚起,代理公司按揭部传出一份紧急通知,消息指通知由农业银行省行下发,称从9月1日起,只要在农行评分在585分以下,非广州市户口,广东省内户口的(例如:佛山、珠海、汕头等),首付提高至4成;广东省外户口的,首付提高至5成。而广州市户口不变,首付3成。以农行信贷系统接收为准。

评分在585分以下的省内市外户口贷款客户首付将提高至4成。(图片来源:广州房产)

农业银行首套房首付

实际上,不少银行一直以来都有对贷款者进行评分,但是农行以前并未把分数和贷款成数挂钩。以一套150万的单位为例,原本首次置业,符合社保税单要求的外省买家,付出45万首期就OK,但现在,如果不符合规定,外省买家需付75万,多了足足30万。按揭公司呼吁买家尽快送审,现在还来得及按旧规定申请贷款。

今日,房产君到农业银行个贷部求证,其表示确有此事,相关工作人员透露,从9月起,需对贷款者进行审核评分,如果评分不过关,确实省内市外户口只能贷6成,省外户口则只能贷5成。在征信记录方面,如两年有6次信用卡逾期未还记录,就不允许贷款。

该名职员补充,普通人一般征信记录没有问题,收入流水是月供的两倍,依然可以贷到首套房款的7成,不用太担心。

随后,房产君咨询其他几大国有银行,中国银行、建设银行、工商银行在天河的支行都表示并未跟进。

相关按揭公司分析,目前只有一家银行实施新政,影响还不大,买家可以选择换银行,但释放信号很可怕,尤其担心其他银行跟进,可能是银行对房价看空,外地人由于根不在广州,弃房断供概率大一些,容易造成负资产,所以提高首付,降低银行风险。

来源:第一财经日报

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农行9月实行房贷新政 非广州户口首付将提高
来源:地产中国网2014-09-26 11:21:00
昨晚起,代理公司按揭部传出一份紧急通知,消息指通知由农业银行省行下发,称从9月1日起,只要在农行评分在585分以下,非广州市户口,广东省内户口的(例如:佛山、珠海、汕头等),首付提高至4成;广东省外户口的,首付提高至5成。而广州市户口不变,首付3成。以农行信贷系统接收为准。
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