今年以来,随着自住型商品房供量的不断加大,购房人纷纷将置业的目光放到了自住房上。而形形色色的自住房也进一步满足了购房人的居住需求。
近日,伴随着海淀·嘉郡的入市,自住房已不光是满足购房人的居住需求,更可以满足购房人子女上“名校”的教育需求。
据悉,9月19日,海淀推出了首个自住房项目海淀·嘉郡,将为购房人提供无需承担高额的成本,就可以让子女近享海淀优质教育资源的自住房项目。让购房人既可以低总价满足置业需求又可解决子女上学的需求。
海淀首个自住房网申火爆
今年以来,包括大兴、朝阳等在内的热点区域,有多个自住房项目陆续入市。而作为备受人们的关注的海淀区,一直未有动静。
在各界的期望声中,9月19日,海淀区第一个同时也是年内唯一一个面向社会销售的自住房项目—海淀·嘉郡,正式启动网申,连日来网申量持续爆涨。
据悉,本次海淀·嘉郡共向市场提供了2070套房屋,申请时间持续19天,将于10月7日截止。根据自住房申购相关规定,一、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁;二、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,可优先申请购买。与此同时,非优先家庭,即:一、名下只有一套住房的京籍家庭;二、持有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭(单身者购买需满25岁),亦可申请购买,且成功率较高。
此次海淀·嘉郡的入市,也缓解了海淀市场供应不足的现状。根据北京市土地整理储备中心数据显示,2011—2013年上半年,海淀区域共计4块居住用地成交,其中还包括一块限价房用地,4个地块总计提供了41.12万平方米的供应,其中,商品房面积不足25万平方米。而自2013年下半年至今,海淀便再无新地推出。
正是因为供应的短缺,使得近年来,海淀新房、二手房价格一直处于高位,成交量亦位居各大区域前列。对此,业内人士分析认为,自住房项目海淀·嘉郡的入市,丰富海淀区住房供应结构的同时,也将令更多向往在海淀居住,同时又畏惧高房价的家庭,能够拥有自己心仪的房屋。
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