顺势派
保持顺销节奏
相比一些企业在“银十”连番推盘的节奏，还有一部分项目则选择了顺势销售。泰禾集团总裁助理兼品牌总监沈力男向记者介绍，泰禾北京接下来的重心，应该是10月下旬长安中心的开盘，而旗下的泰禾一号街区、北京院子等项目已经完成年内的销售节点任务，保持顺销的节奏。
京东某项目负责人表示，以前项目推盘之前，都会出现大量蓄客的情况，但现在的市场情况可能更适合小步快跑， 相对于旺市，现在市场整体的优惠幅度和活动可能更广泛;但是对于一些高品质、差异化的项目，客户还是比较认可的。
但另一位不愿具名的上市房企负责人则告诉记者，北京新项目的首次开盘，效果比较好一些，但对于老项目的顺销相对难一点，尤其是对于改善型项目。
在采访中，记者了解到，市场上多数改善型项目再接下来的时间里，将更多地选择客户回馈或者品牌宣传活动，来带动项目销售。
■ 业内声音
期待“限贷解禁”传闻落地
对于目前市场的现状，一位房企营销总监形象地将其概括为：一头是二手房流通，一头是贷款资格，两头都掐断了。如果能够真正放开一头，将会对市场产生很大的影响。
在目前市场胶着之下，后市如何走，业绩如何达成，多位业内人士都表示，如果作为刚性刺激的信贷政策能够有所放松，年底之前的市场或许能好一些，如果继续僵持下去，对于大多数企业而言很可能将会难以完成既定目标。
对于完成全年目标的压力，一位不便于具名的房企负责人告诉记者，有些企业已经根据目前的市场调减了销售目标，有些还在坚持，但不到最后一刻，谁也不好说结果是什么。
(新京报)
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