业内称房企中票发行不会超过四千亿

来源:地产中国网 2014-09-26 00:08:00

地产中国合肥综合:万科9月22日公告称,拟提请发行150亿元、期限最长不超过10年的债务融资工具。此前,已有富力地产、金融街等房企公告拟发行中票融资。截至目前,几家房企拟发行债务融资工具的规模已超过300亿。

关闭四年之久的中票融资再次开闸,与近期传闻房贷放松的逻辑一样,被认为是着眼于防止房地产开发投资进一步下滑,符合经济“稳增长”的调控基调。

万科董秘谭华杰表示,目前仅是提请股东大会审议,并获得在150亿额度范围内的一个授权,不代表万科马上要融资150亿元。

万科之前,富力地产也已申请发行中票约70亿,用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金等,期限3年至10年;金融街公告拟发行不超过52亿元中期票据,期限5年或以上;中南建设也宣布拟发行注册不超过36亿元中期票据,期限不超过5年。

地产业内人士普遍认为,万科此次拟实施的债务融资工具,反映了中票融资将在房地产行业有序放开。

9月19日,交易商协会以问答形式公布房企中票融资细则,与9月初债券市场专业委员会上讨论的准入标准相比,此次问答形式的发行细则更宽松,包括发行主体资质、监管专户管理,以及信息披露等方面均弱于预期,不过AA级评级的准入门槛并没有放松,而且不允许通过增信获得AA级的上市房企发债

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万科9月22日公告称,拟提请发行150亿元、期限最长不超过10年的债务融资工具。此前,已有富力地产、金融街等房企公告拟发行中票融资。截至目前,几家房企拟发行债务融资工具的规模已超过300亿。
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