农行:各地房贷政策由分行制定 加大房贷力度

来源:地产中国网 2014-09-25 08:50:00

针对22日市场关于“四大行将发布政策,只要房贷余额还清都算首套房”的传闻,四大行陆续给出回应。9月24日,农业银行相关人士对腾讯财经表示,各地分行可根据当地市场情况和政府政策,自己制定具体房贷政策。

农行称,关于房地产信贷业务,农业银行将顺应市场需求变化,进一步加大房地产信贷投放力度,优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求,加快贷款审批和发放速度,提高服务效率。此外,还将持续优化房地产开发贷款信贷结构,积极支持安居工程建设,做好相关领域金融服务工作。

对于腾讯财经关于是否由分行根据各地市场情况来制定具体政策的问询,农行给予了肯定的答复。

之前在腾讯财经向建行求证其大连分行下调二套房贷款利率的传闻时,建行人士回应称属于不实报道。并向腾讯财经表示,各地分行首先必须执行国家规定的总的房贷政策,在此基础上,分行会根据各地方政府的自有政策而略有差别。

工行也在23日作出回应,称工行贯彻国家有关房地产市场发展的政策导向,一直以来积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求。“我们正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,并将及时做好相关信贷政策的衔接,不断完善相应的金融服务”。

建行23日在接受新华社采访时称,建行发挥住房金融业务优势,一贯大力支持居民自住购房贷款需求,并建议进一步完善差别化住房信贷政策。进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准,切实满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。建行相关人士24日对腾讯财经表示,上述回应可作为建行对房贷传闻的官方回应。

最近多个城市陆续解除限购令。武汉房管局23日发布通知,称全面取消武汉限购政策。在武汉买房时,将不再查住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社保等证明。

另外,福建省福州市22日提出购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。

倘若消息属实,这意味着已执行了四年的房贷政策已被调整。早在2010年5月26日,住建部等三部门出台《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,明确二套房认定以家庭为单位,并执行“认房又认贷”的原则,并一直沿用至今。

截至发稿,中行暂未给出正式回应。而招商银行、兴业银行总行,以及中行、农行支行人士均对腾讯财经表示,未收到调整房贷的通知。

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针对22日市场关于“四大行将发布政策,只要房贷余额还清都算首套房”的传闻,四大行陆续给出回应。9月24日,农业银行相关人士对腾讯财经表示,各地分行可根据当地市场情况和政府政策,自己制定具体房贷政策。
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