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农行:优先满足首套和改善型住房信贷需求

来源：北京日报 2014-09-25 08:21:00 作者：杨汛

近日有关房贷将实行“认房不认贷”政策的消息不时传出，但始终没有得到央行明确表态，不过在各家银行的表态之中，却正在发生一些微妙的变化。昨日，作为五大行之一的中国农业银行表示，将进一步加大房地产信贷投放力度，优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求。

农行的表态中，“改善型住房”这一表述的出现，立即成为业内和购房者关注的焦点。因为此前央行要求商业银行改善住房金融服务时，仅提到了优先满足首套住房贷款，并未提到改善型住房。

此外，农行还表示将加快贷款审批和发放速度，提高服务效率。持续优化房地产开发贷款信贷结构，积极支持安居工程建设，做好相关领域金融服务工作。

今年5月，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。对于商业银行改善住房金融服务，央行要求合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。同时要求银行合理确定首套房贷款利率水平。

“央行之前的表态中只提到了满足居民家庭首次购买自住普通商品住房，并没有提到改善型住房。现在农行提出满足改善型住房的房贷，是不是意味着‘认房不认贷’真的有可能？”市民张一衡早就琢磨着把现在的小房子卖了，换一套大一点的房子作为改善。不过由于银行贷款时“认房又认贷”，即便他把贷款还清了，依然无法按照首套房从银行贷款。从银行表态的变化之中，张一衡似乎看到了希望。

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