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22年来，公积金已成为提升企业竞争力不可或缺的福利政策，同时，也是很多购房者买房过程中，不可或缺的一个重要资金渠道。但据住建部公开的资料显示，截止到2014年3月，全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元，利用率大约只有50%。如今住建部已开始在内部研讨住房公积金及住房公积金贷款异地提取、使用的有关问题尽管并未列入相关政策议程但这却是住建部首次在内部论及住房公积金及其贷款的异地使用问题。

公积金使用率低引发众多关注

住房公积金是指建制单位及其在职职工共同缴存的长期住房储金，是人们住房保障的重要来源。目前，我市单位和职工个人的住房公积金缴存比例各为5%-12%。

而除了用来申请贷款、还款，其实住房公积金还有多项用途。对个人而言，在购房、大修、翻建房屋、租赁自住住房且房租超出家庭工资收入规定比例、支付重大疾病医药费、离职、退休等情况都可提取本人账户上的公积金。对企业而言，为职工缴纳的公积金将列入企业成本中，这部分将免缴企业所得税，且有利于树立职工的责任感和荣誉感、稳定员工队伍。

根据住建部公开数据显示，自1992年，建立住房公积金至今已有22个年头。截止到2014年3月，全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。全国3万多亿元的公积金在“沉睡”，利用率大约只有50%。就在一半的住房公积金都处于“沉睡”状态时，住房公积金的缴存覆盖面却在不断扩大。

据悉，作为住房公积金主管部门的住建部已经开始在内部研讨住房公积金及其住房公积金贷款异地提取、使用的有关问题，尽管并未列入相关政策议程，但却是住建部首次在内部论及住房公积金及其贷款的异地使用问题。

有专家建议，应提高公积金贷款额度、降低公积金购置首套房的首付比例、支持住房公积金合理用途的提取甚至逐步放宽住房公积金使用范围比如住房公积金支付房租、物业管理费、装修费用等方面的用途这样不仅仅可以盘活目前住房公积金存量的用途，还可以增强这种住房政策性金融的支持功效，起到对不同住房公积金缴存人的权利保护的作用。