“牛市”终结?
受惠于“沪港通”、地方政府放松限购和货币宽松预期，沪港股市从7月22日左右开启了一波大牛市行情。香港恒指一度突破2008年金融海啸以来的6年新高，如今已回吐了90%的升幅。
交银国际董事总经理、首席策略师洪灏22日预期，70大城市中已有68个城市的房价下跌，无论是数量还是房价上涨的速度，都已经达到了2013年初以来的新低。如此迅速的房价下调增加了实体经济的实际利率压力，已接近触发减息的水平;收益率曲线处于历史低位，沪港股市可能会出现较大幅度的回调。
从盘面上分析，与大市同步上涨的内房股大多已跌回7月抽升以前的水平;因此，作为中国经济目前最大的隐忧，房地产市场何去何从是左右“牛市”能否延续的重要因素。
“一线城市房价加速下行可能是促使中央政府在全国范围内推出‘救市’措施的导火索。由于一线城市对首套房的把关最严，如果四大行的信贷政策兑现，会最先提振大城市的楼市表现，个别财务稳定的大型房企将受惠于环比不断回升的销售额。”杜劲松说。
（21世纪经济报道）
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