大连“限购”进一步取消 全面放开多套房交易

来源:新华网 2014-09-22 23:27:00

自4月份以来,全国各地楼市放松限购的消息一直不断,截至9月10日,共计有38个城市明确提出了楼市调整。而6月初,大连坊间也频频传出解除限购的传闻,但通过大连市官方发布放松限购的消息却迟迟未浮出水面。而本次大连房屋交易大会组委会的郑重发声,或将为大连楼市“破冰”。

据业内人士透露,由于大连官方并未明文发布消息,故目前获悉市场上执行的楼市新政主要内容为:凡提供大专学历证明、一年以上本地劳动证明,即可在大连购买房子,且不限套数;同时贷款层面维持不变,二套住房贷款首付仍为6成,利率上浮10%,三套住房不予发放贷款…

大连限购政策松绑的“曲折”过程解析

*6月初大连坊间即有关于限购政策松绑的消息传出,微信、微博、论坛等这些非官方媒体成为消息释放和传播的主要途径。

自6月1日起在大连市高新园区及城四区内购买住房,开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证,认定房屋套数只查询个人购房记录。5月31日上午10时,接到高新园区房产局相关负责人针对购房资质审核做出调整的最新通知。其中包括:原限购政策中要求的“以家庭为单位,本市户籍居民家庭可拥有两套住房”调整为“以个人为单位,本市户籍居民(含未成年)可拥有两套住房”;购房者提供本人身份证(未成年提供户口簿),开具《购房资格证明》(原对非本市户口有关社保及纳税的政策不变);网签备案时,只需要提交购房人身份证(未成年提供户口簿)、《购房资格证明》及房产局规定格式的《声明书》即可等条款。意味着大连认定二套房由以“家庭”为单位改以“个人”为单位,也就是说在大连一个三口之家可以拥有六套住房。这在一定程度上就意味着,大连“限购令”已经名存实亡。

*8月4日,一则题为《大连限购今起“松绑”加入放开限购城市列队》的新闻引起了大连楼市对限购松绑的一番热论。

“据业内人士提供消息称,本次大连执行的限购新政以“大量引进人才”为目的,故无论户籍是否本地,仅需提供大专学历证明及一年以上劳动证明,即可购买房产,而执行层面则从8月4日具体实施。”

在大连房屋交易登记大厅了解到,确如传闻所言,目前大连房屋交易登记窗口不论户籍,凭大专学历证明及一年以上劳动证明即可办理购房资格证明手续,从而购买二套及多套房。

*8月8日,大连市甘井子开发建设中心发布《大连市甘井子区人才购房政策实施方案》:具有大专以上学历,并与甘井子区内企业、事业单位签订一年及以上劳动合同的人才,可申购本区内开发的商品房;具有专业技能的人才,可申购本区内开发的商品房

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