地产中国网讯 9月21日，为期四天的北京秋季房展会落下帷幕。据组委会统计的数据显示，四天展会总人流量达到184500人，其中北京项目的展台登记客户数量为13105组，看房客户数量为8225组；外埠项目的展台登记客户数量为36775组，看房客户数量为6155组。
据北京房展组委会秘书长郑向东介绍，从参展规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都趋于理性，从市场供应、产品结构和购买需求上来说呈现出多元化、多层次的态势。改善型需求较春季房展有较大上升，考虑在外埠置业的群体明显增加。
改善型置业需求凸显
本届秋季房展上北京项目仍为购房人关注的焦点。据组委会现场调查，首次置业需求占总调查人数的31.25%，升级置业需求占60%，其他占8.75%。其中首次置业需求以20-30岁年龄段为主。
被调查者中二环以内项目的占总调查人数的3.75%、关注二环至三环项目的占6.25%、关注三环至四环项目的占10%、关注四至五环项目的占41.25%、关注五环至六环项目的占17.5%、关注六环以外项目的占21.25%。被调查者中，关注90平米以下户型的占42.5%、关注90-150平米户型的占45%、关注150平米以上户型的占12.5%。
此外，组委会调查显示，区位和配套是现今买房人最为看重的要素。看重品牌的占总调查人数的2.5%、看重区位的占37.5%、看重价格的占17.5%、看重生活配套（交通、商业、教育、医疗等）的占42.5%。
与往年不同，此次秋展环京楼盘参展数量骤减。展商告诉记者，关注天津和河北项目的，一般是年轻的北漂一族，北京房价的挤出效应让他们将置业半径扩大到北京周边。随着北京产业转移，天津、河北等近京区域的房地产项目将持续受到关注。
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