集资93亿无力兑付 邯郸房企频现资金断链

来源:地产中国网 2014-09-22 07:39:00

房地产市场的不景气,波及到了河北邯郸这个三线城市。近期,邯郸部分房企资金链断裂,引发连锁反应——众多开发商跑路、几十个楼盘出现停工。

由于银行对房地产贷款的收紧,邯郸房地产资金主要来自民间融资,随着开发商跑路,民间集资的本金和利息出现兑付难题,一大批参与集资的群众浮出水面。多位投资者和房地产相关人士对《每日经济新闻》记者表示,邯郸楼市陷入危机。

据新华网报道,针对河北省邯郸市金世纪、万聚、卓峰等开发商非法集资、还本付息困难引发集资户恐慌之事,当地政府部门初步摸排涉及金额达93亿元,采取打击与帮扶并举应对,防止事态扩大。其中,已向风险较大的13家企业派驻工作组。邯郸市打击和处置非法集资领导小组负责人说,当前非法集资案件正在抓紧侦办当中,帮扶工作也在同步进行,非法集资群众整体趋于理性,总体上形势可控。

多个项目涉民间融资

在邯郸当地网站上,流传着一份开发商跑路的清单,其中包括金世纪、万聚地产等;新城国际、龙湖公馆、卓峰尚府等因资金链断裂,引起债主群体追债;锦绣江南、力天凤凰城、稽山新天地、幸福馨苑等因交房延期问题引起业主堵马路……

记者调查发现,这份名单的部分企业项目确实出现问题。一名开发商坦言,现在邯郸房地产商遇到资金困难,市政府已经介入大量楼盘。

随着危机引爆,一些参与集资的群众浮出水面。这些参与房地产项目融资的群众遍布邯郸市及周边县区,一名中间融资商称,邯郸市近10%的家庭参与民间集资。目前这个数据尚无法核实,但是仅卓峰地产参与集资人数就达1万多人。

开发商 “跑路”或无法兑付后,集资群众自发组织并登记投资金额,记者通过核对以及结合官方通报,对这些曝出问题项目涉及民间融资数进行了梳理,其中金世纪地产15亿元;康桥地产(龙湖公馆)2.8亿元;正大地产正大领峯3亿元;卓峰地产16亿元;晨巍地产(兰韵家园项目)8000万元以上;锦魁地产锦魁大厦3亿元;另外,玮泰地产、万聚地产也涉及到大量民间融资。

这些项目之所以能吸引到如此多资金,主要是不断地以高息诱惑。此外,开发商还许诺现在投资购房有各种优惠政策等。晨巍房地产公司开发的兰韵家园项目就是以购房的名义吸引投资者。购房者手中的“兰韵家园VIP认购预约协议书”显示,预约人确定购买意向,交纳认购诚意金额5万元,VIP认购款有升值功能,协议约定VIP升值期限为一年,升值额为30%。项目开盘时,VIP卡总额可冲抵房款,VIP用户在售楼中心门市价的基础上可享受50元/平方米的购房优惠。

一名购房者说,由于购买的是期房,价格会便宜些,加上资金升值,所以很多市民加入到认购行列。以前晨巍房产是按月返息,但今年7月,利息不返还,开发商也失联。目前晨巍房地产征集到的受害者为236名,协议号排到了1600多号,保守估计涉及资金达8000多万元。这个原计划2011年8月就动工的项目至今还是一片工地,资金去向成谜。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
集资93亿无力兑付 邯郸房企频现资金断链
来源:地产中国网2014-09-22 07:39:00
由于银行对房地产贷款的收紧,邯郸房地产资金主要来自民间融资,随着开发商跑路,民间集资的本金和利息出现兑付难题,一大批参与集资的群众浮出水面。多位投资者和房地产相关人士对《每日经济新闻》记者表示,邯郸楼市陷入危机。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved