国家统计局18日公布的数据显示，与7月份相比，8月份全国70个大中城市中，房价下降的城市有68个，其中长沙环比降1.6%，持平的城市1个，仅有厦门房价略有上涨。更值得注意的是，继7月首现下跌之后，北上广深四个一线城市房价跌幅超过1%。
从涨跌幅看，70个大中城市中，硕果仅存的上涨城市只有厦门，其价格涨幅也只有0.2%;杭州则连续3个月领跌全国楼市，下跌幅度为2.1%。
数据显示，自5月开始，一线城市中上海和深圳楼市率先开启跌势，6月广州也加入降价行列。7月，北京房价自2012年6月以来首现下跌。8月份，北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格延续着全面跌势，环比降幅分别为1.2%、1.3%、1.3%、1.1%。
记者在采访中发现，因为万科、绿地等地产大腕率先在长沙降价，众多楼盘的价格相继开始松动，具有地理优势的某江景楼盘打出2万抵20万的优惠，昨日，工作人员告诉记者，“现在148平米的精装房，原价每平米1.4万元左右，现在只售1.3万左右了，如果确定要的话，价格还可以再谈。”部分楼盘的降价已开始影响到整体商品房价，据统计局数据显示，长沙新建商品住宅价格环比降幅1.6%，高于北上广深一线城市。
五矿地产湖南开发有限公司董事长、总经理杨志威分析认为，长沙土地开发量偏大，造成供过于求，价格迟迟上不去。而且一些开发商拿地成本高，造成资金周转出现问题，不得不降价销售。“现在，长沙房地产市场竞争进入下半场，未来比拼的是实力、品质、产品差异化，以及成本控制等，这对开发商来说提出了更高的要求。”
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