据《每日经济新闻》，去年9月1日，南京市公布了33家退出房地产市场的国资名单，并且这些市属国资企业必须在去年12月31日之前退出房地产市场。同时还要求77家区属和功能板块的国企必须在2014年6月30日前退出。如今早已超过南京官方规定的时间，其退出情况究竟如何？

9月18日，南京化纤（600889，SH）发布重大资产重组进展公告称，在南京产权交易中心挂牌转让其持有的金羚地产70%股权，全面退出一般商品房开发领域。此举被视为南京国资改革的重要一环。

随后，南京产权交易中心挂出的公告显示，南京金羚房地产开发有限公司100%股权正挂牌转让，评估价为12.03亿元。

转让金羚地产70%股权/

今年6月4日，南京化纤就对外发布公告称，拟通过国有产权公开挂牌方式出售持有的金羚地产70%股权。公司明确表示，此次出售资产在于对房地产业务未来的情况不容乐观。其背后的原因是由于南京官方规定的国资全部退出房地产市场的政策。

事实上，由于南京化纤的主营业务胶纤维主业近年来的景气度不高，房地产业务已经成为南京化纤最重要的盈利来源。

虽然在6月份就已经发布公告，但是南京化纤退出房地产业务却并未获得实质性的进展。

9月18日，南京化纤再次发布重大资产重组进展公告称，在南京产权交易中心挂牌转让其持有的金羚地产70%股权，全面退出一般商品房开发领域，挂牌截止日期为2014年10月17日。

公开资料显示，金羚地产成立于2008年12月，现注册资本为3.5亿元，其中南京化纤出资额为2.45亿元，持股70%，南京华纺房地产出资1.05亿元，占比30%。

据《每日经济新闻》记者了解，自成立以来，金羚地产主要以房地产开发、经营，物业管理为主营业务，拥有房地产开发企业暂定资质，按2级标准从事房地产开发经营业务。截至目前，公司只开发过乐居雅花园项目。

公告显示，截至2014年4月30日，金羚地产的总资产为9.99亿元，净资产为3.92亿元，其70%股权的账面值为2.74亿元。经预估，金羚地产70%股权的预估值约为8.39亿元，增值约5.65亿元，增值率约为205.58%。

此外，南京产权交易中心9月18日挂出的公告显示，南京金羚房地产开发有限公司100%股权正挂牌转让，评估价为12.03亿元。

对此，南京化纤董秘陈波对记者说，“此次如能顺利转让金羚地产70%股权，不仅可以增加公司流动资金总量，而且公司通过归还银行贷款，将有效减少公司的财务费用支出，降低资产负债率，从而降低公司的偿债风险。”