中指院:前8个月全国商品房均价同比持续下跌

来源:地产中国网 2014-09-18 14:50:00

地产中国合肥讯:中国指数研究院9月16日发布《2014年1-8月全国房地产开发经营数据解读》,2014年1-8月,全国商品房和住宅销售均价分别为6411元/平方米和6010元/平方米,同比维持下跌,跌幅分别为0.7%和1.1%,与上月跌幅基本持平。

一、价格:1-8月全国商品房销售均价同比持续下跌,8月百城住宅价格指数环比连续第4个月下跌

2014年1-8月,全国商品房和住宅销售均价分别为6411元/平方米和6010元/平方米,同比维持下跌,跌幅分别为0.7%和1.1%,与上月跌幅基本持平。

根据中国房地产指数系统百城价格指数,2014年8月,全国100个城市住宅平均价格为10771元/平方米,环比下跌0.59%,连续第4个月环比下跌。其中,26个城市环比上涨,74个城市环比下跌,上涨城市较上月增加2个。同比来看,100个城市住宅均价上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。另外,十大城市平均价格为19226元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较上月收窄0.44个百分点,同比上涨7.58%,涨幅较上月缩小2.18个百分点。

二、需求:全国销售量同比降幅继续扩大,中西部出现下降

2014年1-8月,全国商品房销售面积为6.5亿平方米,同比下降8.3%,降幅较1-7月扩大0.7个百分点,销售额为4.17万亿元,同比下降8.9%。其中,住宅销售面积为5.71亿平方米,同比下降10%,销售额为3.43万亿元,同比下降10.9%;办公楼销售面积同比下降8.9%,销售额同比下降19.5%;商业营业用房销售面积同比增长6.4%,销售额同比增长7.5%,增长速度有所放缓。8月,市场行情持续低迷,销售面积的同比降幅继续扩大。

分区域来看,1-8月东部地区商品房销售面积为3.05亿平方米,同比下降8.3%,商品房销售额为2.41万亿元,同比下降15.5%;中部地区销售面积为1.74亿平方米,同比下降1.7%,销售额为8709亿元,同比增长1.6%;西部地区销售面积为1.71亿平方米,同比下降1.1%,销售额为8824亿元,同比增长2.7%。

三、供应:投资额增速进一步回落,东部地区增速回落幅度最大,新开工降幅继续收窄,竣工面积增速提高

1、投资额增速同比持续回落,中西部地区投资额占比持续提高

2014年1-8月,全国房地产开发投资额为58975亿元,同比增长13.2%,增速比1-7月回落0.5个百分点。其中,住宅开发投资额为40159亿元,同比增长12.4%,增速比1-7月回落0.9个百分点,占房地产开发投资的比重为68.1%,比1-7月降低0.1%。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
中指院:前8个月全国商品房均价同比持续下跌
来源:地产中国网2014-09-18 14:50:00
中国指数研究院9月16日发布《2014年1-8月全国房地产开发经营数据解读》,2014年1-8月,全国商品房和住宅销售均价分别为6411元/平方米和6010元/平方米,同比维持下跌,跌幅分别为0.7%和1.1%,与上月跌幅基本持平。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved