九月天津楼市高端盘发力

来源:地产中国网综合 2014-09-18 09:23:00

眼下终于到了“金九银十”,“黄金购房季”即将来临,开发商势必抓住最佳时期,铆足了劲,全力冲刺“金九银十”。相比刚需市场受信贷影响较大,高端市场表现略好些。去年的各区“地王”将在今年的“金九银十”整装待发,多元的产品线和充足的供应量,惊喜迭出精彩即将上演。

高端楼盘大户型产品吸金力强

市区在售高档楼盘户型区间主要集中在150到200平方米之间,主要分布在市中心。随着城市发展,中心城区不断向外扩展,近年市区周边也涌现出不少大户型产品,如万科新梅江柏翠园、金桥壹号等。这些楼盘大多拥有得天独厚的自然资源,对于改善、养老型客户的吸引力很大。在京津冀协同发展的大背景下,天津北方经济中心的战略地位不断凸显,天津经济发展空间不可限量。随着城市的发展,大户型的稀缺性将会越来越突出,其性价比也会随着观念改变而进一步凸显,更加人性化的设计将会吸引更多的高端人士。所以,未来大户型的前景比较看好。

高端房企蓄势待发迎旺季

传统的黄金季节“金九银十”即将来临,楼市整体状况会否好于上半年?天津某高端别墅的负责人表示,对于今年“金九银十”,他有非常大的信心。一是由于家庭人口的分化衍生所形成的一个关于房屋面积的改善;另一个是对生活诉求、生活状态、生活方式的改善,这两个层次的改善要看客户不同的目的。如果是对于面积的追求,那么在市区内的大盘项目会比较好,因为配套和交通距离相对完善;如果对于生活状态的完善,那么近郊的别墅和资源型别墅不妨是一种选择。

专家认为,总体而言,下半年的房地产市场预计会有所改观,但各个城市会表现不一,供应量巨大的二三线城市即便放宽政策,市场回暖也有限;一线城市基于其独特的市场特点,不会出现大幅下滑。

(来源:每日新报)

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来源:地产中国网综合2014-09-18 09:23:00
眼下终于到了“金九银十”,“黄金购房季”即将来临,开发商势必抓住最佳时期,铆足了劲,全力冲刺“金九银十”。相比刚需市场受信贷影响较大,高端市场表现略好些。去年的各区“地王”将在今年的“金九银十”整装待发,多元的产品线和充足的供应量,惊喜迭出精彩即将上演。
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