文化旅游地产必须植入市场战略芯片

来源:新疆日报 2014-09-18 08:49:00

“旅游地产源于旅游方式的转变,以文化为切入点,建立诚信体系,做精品线路和深层次消费的旅游产品,并结合丰富的旅游配套资源。这样,不仅弥补旅游景点的短板问题,同时也促进文化旅游地产发展。”新疆上策房地产开发有限公司董事长韩洪宇在接受记者采访时说。

记者:面对旅游景点短板,文化旅游地产怎样引导游客进行深层次消费?

韩洪宇:新疆的旅游是以自然资源为优势的,相应的旅游设施配套滞后及文化内容短缺,势必造成逗留时间短、消费低等问题。这就需要在配套服务上要有引导性深层消费,要有诚信体系和深层次消费的内容。而景点要有和深层次消费的旅游综合体相结合,才能有消费的准备和消费的动机。芳香那拉提作为国际旅游基地,除完善的生活配套外,更有精神层面的文化消费以及休闲养生方面的度假消费,并配有大型区间车停车场、大型旅游中巴停车场。

记者:您认为自然景区与地理资源相结合,如何表现纵深文化?

韩洪宇:自然的地理条件需更深层次、立体的地理资源挖掘。纵深的文化是我们新疆自然景区的深度挖掘内容,如动植物表情园、趣味园、动植物的生存环境、基因库等深层次的内容,让自然文化更生动地表现出来,增加逗留时间。民俗体验及风俗园应更多地偏向产品类型的消费。目前大多数民俗只能“看”不能“摸”,我们要挖掘真正的产品特色,做真正的民族特色餐饮、民族特色的娱乐内容参与其中,并且消费的内容确实是游客需要消费的。现在我们的民俗表演观赏性的多了,但实际能产生利益点的消费少了,要抓好产品的类型和性价比,以产品内容为主,文化为辅。芳香那拉提天马文化街、酒吧街、美食街完全是美食酒吧消费为主加民俗表演,篝火晚会是赠送,大家就会觉得整个消费十分轻松,没有压力,非常接地气也非常切实,这就带来了消费的连动性和带动性。

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“旅游地产源于旅游方式的转变,以文化为切入点,建立诚信体系,做精品线路和深层次消费的旅游产品,并结合丰富的旅游配套资源。这样,不仅弥补旅游景点的短板问题,同时也促进文化旅游地产发展。”新疆上策房地产开发有限公司董事长韩洪宇在接受记者采访时说。
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