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一线城市竞争激烈购物中心转战二三四线市场

来源：地产中国网综合 2014-09-18 08:32:00

商业地产一线城市受阻,二三四线城市却如雨后春笋般发展,据不完全统计,8月间有超过3间购物中心亮相江门、佛山、东莞、增城等地,业内人士分析,购物中心入驻二三四线城市虽坐拥租金、人力低及竞争相对较小等优势,但受限于项目招商及周边消费力,市场需时培育。

购物中心频亮相二三线城市

新快报记者查阅公开资料显示,今年5月份以来,东莞、佛山等非一线城市中试营业和正式开业的购物中心有8间,仅5月份,就有佛山南海怡丰城、增城万达广场、珠海华发商都以及南沙金基城4个项目开业或试业,8月和9月江门汇悦城、佛山南海万达、东莞南城世贸城、东莞东城万达广场等开业。

开发商们似约好般将购物中心开到非一线城市去,有业内人士认为,一线城市租金与人力成本攀升厉害,开新购物中心成本较高,而二三四线城市市场潜力有待挖掘。

佛山南海怡丰城开业当日吸引客流8万人次,营业额超300万元;增城万达广场开业三天客流量达近60万人次,开业单日销售额1145万元;东莞东城万达广场开业当天客流量达30万人次,开业三天销售额达5000万元。无疑这些极具冲击力的数字会吸引更多开发商将目光集中到非一线城市,据悉,梅州“客都汇”预计今年10月开业,11月底江门万达也将开业,梅州东汇城预计明年5月开业,二三四线城市的购物中心大发展才刚刚拉开序幕。