“金九银十”新盘入市 改写京城各区域房价

来源:地产中国网综合 2014-09-18 08:09:00

房山底价标杆降至两万元以内

不久前,房山区纯新盘五和万科长阳天地开盘,2小时内就售罄了116套房源,成为“金九月”第一个日光的房山项目,由于其推出的产品为4.2米高的LOFT,均价为20000元/平方米,在周边老项目住宅产品达2.5万元/平方米的背景下,明显具有更高的新性价比。此外,据亚豪机构统计显示,房山新入市项目的产品定价一路下滑,已经从2月份的平均26000/平方米下降至平均19000元/平方米。

房山再现“日光”项目

中秋节当天,位于房山区篱笆房站北侧的五和万科长阳天地开盘,当天2小时内便售罄了全部116套房源,成交金额1.2亿,这是继长阳半岛之后,万科在房山市场的又一个“日光”新盘,也是今年以来房山区域出现的首个日光盘。

“从8月份以来,市场上就不时传出日光、热销的消息,客观来说,确实有一些项目感受到市场的暖意”,亚豪机构市场总监郭毅指出,部分项目的热销是价格策略调整带来的成交反弹,“没有卖不出去的产品,只有卖不出去的价格。”郭毅认为,“金九”开局这几个“日光”或热销楼盘,都属于和自住型商品房正面竞争的类型,也都更具性价比。

不限购或低总价、高品质感是这几个项目共同的特征。像五和万科长阳天地,以2万元/平方米的均价开盘,而主推的40-60平方米,4.2米层高的户型,完全可以做成双层的LOFT,而周边的在售住宅项目则很多都在均价2.5万元/平方米左右。因此,对于刚需、过渡型客户来说是一个很低的置业门槛。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
“金九银十”新盘入市 改写京城各区域房价
来源:地产中国网综合2014-09-18 08:09:00
随着“金九银十”来临,“购房窗口期”的说法也开始走俏,各路专家学者纷纷强调买房时机来了,并预言楼市成交将稳步回升。而面对库存房节节攀升的现实,开发商们也开始抓住年前最后的冲量机会,同一个热点区域内楼盘的竞争逐渐升级。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved