冲刺金九:锡城楼市将以价换量加速快跑

来源:地产中国网 2014-09-17 09:10:00

按往年惯例来看,每年的三月、四月以及九月、十月,都是楼市的利好时机,也就是俗称的“金三银四”、“金九银十”。

然而,2014年无锡楼市整体都与以往大不相同。从新年伊始楼市直跌开始,似乎就预示着今年楼市的艰难。金三遇冷、银四成色不足、红五月不红、六月冲刺只是昙花一现……七月底无锡楼市限购松绑,八月限购再次松绑,原以为会迎来九月成交的大涨,却不料开局便再度遇冷,后期成交量增长趋势也极为缓慢。

对此,搜房网开展了《金九银十楼市置业心态调查》,全方位、多角度了解当前购房者的需求以及对后市的看法。

市场需求得到抑制

在此次调查中,近六成的调查参与者都是首次置业者,近三成是二次置业或改善置业者,而选择房地产投资的则不到2%。

或许前几年的房地产行业仍然是块香饽饽,置业者、投资者都看好这片市场,过剩的地产投资导致前几年锡城楼市增长迅速。而如今市场冷淡下来,有业内人士分析说,如今房地产市场的黄金时代已不再,接下去要进入“白银时代”。

投资需求一旦冷却下来,房价便不会再大幅上涨——首次置业者占据了较大比例,这类人群首选刚需房源,价位不会过高,面积段也不会很大,如此量价都不会再大幅上涨。

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