湖北“鄂六条”调查:首套房利率7折或难落地

来源:地产中国网综合 2014-09-17 07:38:00

9月15日下午,湖北省住建厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称《意见》),提出加强市场分类调控,支持合理住房消费。其中提到“首套房贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍”,一时引发全国热门关注。

21世纪经济报道记者采访相关部门以及地方银行人士,均表示上述利率相关意见对相关单位无强制性,落地可能性不大;另外,贷款利率优惠可扩大到7折,而非必须7折。某银行武汉分行人士称,目前尚未接到文件通知,利率打折仍需要由总行授权和审批。

争议“首套房利率7折”

《意见》围绕加强市场分类调控、支持合理住房消费、改进住房供应方式,发挥金融和住房公积金支持作用、促进房地产业转型发展、营造良好市场环境等,共6部分,20条具体措施。

其中最受关注的是湖北省住建厅提到的“在贷款利率和首付比例上给予优惠支持”,即居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款比例按30%执行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的,契税按1%税率征收。

湖北相关政府部门人士告诉21世纪经济报道记者,此前省住建厅曾召集湖北银监局等相关部门协商。但事实上,地方银行非政府性单位,并不受地方政府支配;对于首套房房贷利率等,是由银行根据市场环境调控,住建厅的“指导意见”应该是仅“提供参考”。

他还分析,《意见》显示地方政府促进房地产发展的决心,有利于形成鼓励引导房地产发展的氛围。

21世纪经济报道记者采访多家银行的武汉分行,均表示银行利率打折需总行授权和审批,地方分行没有打折权限。某银行分行人士透露,目前尚未接到上述文件通知,对于打折应该是非强制性要求,地方银行利率完全不受地方政府干涉,在利率市场化趋势下,央行和银监也都不会过分干涉。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
湖北“鄂六条”调查:首套房利率7折或难落地
来源:地产中国网综合2014-09-17 07:38:00
9月15日下午,湖北省住建厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称《意见》),提出加强市场分类调控,支持合理住房消费。其中提到“首套房贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍”,一时引发全国热门关注。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved