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北京精装房将出规范目前市场八成以上是毛坯房

来源：京华时报 2014-09-16 22:26:00

厨房应设置燃气泄漏报警装置、老年人住宅卧室至卫生间的过道应设置脚灯、空调机送风口不应对床……昨日，记者从市规划委了解到，地方标准《住宅全装修设计规范》已经编制完成，将于近期公开征求意见。

按照未来“全装修”的设计理念，住宅建筑设计与内装修设计同步进行，建筑师设计室内空间功能时就要考虑装修的问题，为装修提供条件。家具与插座“打架”等装修设计问题也将得到解决。标准还考虑通用设计和适老设计，让住宅“人人适用”。

市规划委标办相关负责人表示，《住宅全装修设计规范》并非强制性标准，属于推荐性标准。它将指导本市新建普通住宅的全装修设计。另外，全装修采用“装配式”的建造方式，减少人力节约工期，特别适合于需要大量、快速建设的住房，而政府持有的公租房等保障性住房要求达到拎包入住，一次装修到位，该标准应用前景也较为广阔。

施工环保业主省钱

记者了解到，本市建成的住房中，装饰装修一次到位的住宅比率不足二成，其余八成以上都是以“毛坯房”的状态交付，而房屋的持有者至少要自行或委托装修公司进行一定程度的装饰装修方可入住。这意味着绝大多数住宅是以“非成品”的方式提供给市场。

市规划委标办相关负责人介绍称，传统施工消耗和浪费大量的材料、水和能耗，对环境造成影响：如瓦工砌墙、贴墙地砖等均需要搅拌砂浆，产生大量粉尘。墙地砖的切割、安装各类管线对墙体的剔凿还会产生巨大的噪音。多次装修还会对建筑结构安全性产生不利影响，降低住宅使用寿命。全装修能实现铺装材料的最精确利用，减少切割量，也就减少了粉尘和噪音。另外，标准化的产品可以大批量快速复制与采购，业主不仅省时间还省钱。

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