多个市场调研机构分析认为，武汉楼市当前库存位于1400万至1600万平米之间，消化周期在13—15个月，光谷、白沙洲、四新等片区开发商的去化压力比较大。今年“金九银十”，预计楼市成交量将比去年下滑10-20%左右，不排除部分开发商降价跑量的可能。
市房管局统计，今年前8个月，我市新房成交套数达10.25万，比历史上成交量最高的2013年1-8月还要多1700套，创下武汉历史最高销量。新房成交面积超过了1000万平方米，首次排到全国第一。该局相关人士说，武汉楼市目前供应销售总体稳定，去化周期在11个月左右，个别供应量过大的区域，价格出现波动属合理情况。
该人士认为，“鄂六条”最大的作用是表明了稳定湖北房地产市场的一种态度，其中对购房者最直接的利好是省内公积金可以异地办理贷款。武汉楼市限购政策进一步放松何时执行、如何放松等问题，目前还是未知数。
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