广州一手楼价连跌两月 南沙跌至年内最低破万元

来源:地产中国网综合 2014-09-16 09:32:00

据《南方都市报》,今年以来南沙楼价首次跌破万元/平方米,广州国土房管局昨日公布8月份广州一手楼数据显示,8月份广州十区两市一手楼均价15369元/平方米,环比7月跌1%,七八两月房价已连续环比下跌。专家预计,今年“金九银十”与去年没法比,估计会呈“量涨价稳”或“量涨价跌”趋势。

成交价:两月环比连续下跌

广州7月份和8月份两个月楼价均环比下跌,无论是以“十区口径”还是“十区两市口径”,不过幅度不大。

广州国土房管局楼价数据显示,如按“十区口径”,广州8月份一手楼均价为17117元/m 2,环比7月跌4.1%,如按“十区两市口径”,广州8月一手楼均价为15369元/m 2,环比跌1%。如按“中心六区”和“外围四区”来看,成交价同样环比下跌。

广州8月中心六区网签均价为26332元/m 2,环比下跌6.9%,外围四区网签均价为12903元/m 2,环比7月份下跌4.3%。而且,这两个口径同样呈现7月8月连续两个月环比下跌的趋势。

需要指出的是,即便环比呈现下跌趋势,但与去年同期比,无论“十区口径”还是“十区两市口径”,与去年同期比都呈现明显的上涨趋势,“十区口径”同比涨6.2%,“十区两市口径”同比涨23.7%。

成交量:“十区”环比上涨5 .3%

与连续向下的网签成交价相比,成交量呈现上扬趋势,如按“十区口径”,8月份广州一手楼成交量为41.30万m 2,环比涨了5.3%;如按“十区两市口径”,成交量为54.26万m 2,环比7月涨了1.25%。而此前一个月,成交量环比均有下跌。

“中心六区”和“外围四区”8月份的成交量分别是12 .96万m2和28 .34万m2,环比分别上涨12%和2.5%。

而与去年相比,“十区”和“十区两市”呈现截然相反的涨跌趋势。去年8月十区成交量为39.54万m 2,今年是41.30万m 2,同比上涨4.4%。但按“十区两市”口径,去年8月成交两高达70 .15万m2,今年只有54 .26万m2,同比下跌22.7%。此外,数据显示,8月各区的成交量中,番禺领跑全城,达11.97万m 2,增城次之,为9.43万m2,成交量排在末尾的是黄埔和越秀,分别为0 .09万m 2和0 .58万m 2。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
广州一手楼价连跌两月 南沙跌至年内最低破万元
来源:地产中国网综合2014-09-16 09:32:00
今年以来南沙楼价首次跌破万元/平方米,广州国土房管局昨日公布8月份广州一手楼数据显示,8月份广州十区两市一手楼均价15369元/平方米,环比7月跌1%,七八两月房价已连续环比下跌。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved